НЕДЕЛЬКИ

архив
  • 06.07.2020

    6 июля

    Информационный спонсор: телеграм-канал «Здравый Смысл». Ещё больше информации на https://teleg.run/zmysl

     

    Росприроднадзор оценил экологический ущерб от катастрофы под Норильском 29 мая 2020 года в 148 млрд. руб. И погашать ущерб придётся в полном объёме «Норникелю». Впрочем, для корпорации эта сумма вполне подъёмная - она составляет 45,6% дивиденда за 2019 год (или 5% от текущей капитализации). Кстати, на фоне новости о сумме ущерба акции «Норникеля» на Московской бирже упали на 5,5%.

     

    Тут же нашёлся верный уссовец, который решил нарастить свой политический капитал на фоне экологической катастрофы. «Ущерб окружающей среде от крупнейшей утечки дизтоплива под Норильском оценен в 147,7 млрд руб. Это, почти в 15 раз больше той суммы, которую называла сама компания. Потанин оценивал ущерб в 10 млрд руб. Но я уверен, что сумма может и должна быть больше. Необходимо учесть все последствия. В том числе для коренных малочисленных народов севера. И оценить не сиюминутный ущерб, а последствия на десятилетия вперёд. Поэтому считаю, что представители края, в том числе учёные, должны быть допущены на все территории, пострадавшие от крупнейшей в истории катастрофы в российской Арктике. Намерен поднять эту тему на предстоящей сессии Законодательного Собрания края в четверг. И ещё одно «но» - главное, чтобы формальный виновник - не «Норникель», а АО «НТЭК» не объявил себя банкротом, оставив край ни с чем (депутат Заксобрания Зайцев). Души (это существительное, а не глагол) прекрасные порывы, Илья Александрович. Всячески приветствуем ваши стремления. Нам тоже не нравится Потанин и прочая бражка. Но будьте до конца последовательны. На территории вашего избирательного округа действует вреднейшее производство – цементный завод. Организуйте тотальную проверку на предмет экологической безопасности вверенного вам района. Ну, чтобы и депутаты всех уровней подключились, и любимые ваши учёные, и общественность. Вот это будет дело! А жители Красноярска поймут и оценят. А воевать по чужой указке где-то далеко на Севере – это, знаете ли, не велика доблесть. И без вас обойдутся, уж поверьте.

     

    Путин поручил до 1 августа принять законодательные изменения для предотвращения ЧП, подобных разливу дизельного топлива в Норильске (РИА Новости). В какой-то идиотской (извините за площадное слово) парадигме живёт Россия. Изменили Конституцию – всё вдруг наладилось в стране, все проблемы разрешились сами собой. Сейчас примут закон, и Потанин лично будет дежурить у нефтеналивных терминалов, опасаясь пролива хотя бы капли мазута на богоспасаемую землю Российской Федерации. Наследие Советского Союза медленно, но верно превращается в тлен, Владимир Владимирович. Поэтому избежать техногенных катастроф не получится. И скоро мы все в этом в очередной раз убедимся. Говорим с горечью, а не со злорадством.

     

    Путин поручил Росприроднадзору до 1 августа доложить о ликвидации последствий разлива топлива в Норильске (ГМ). Доложит, не сомневайтесь. Но к фактическому положению дел доклад не будет иметь никакого отношения. Все многочисленные надзорные органы в России только зарплату получают хорошую. Всё остальное делают плохо.

     

    На острове Татышев подросток на электроскутере сбил восьмилетнюю девочку, очевидцы говорят, что у неё открытый перелом ноги (все мировые СМИ). С 2014 года в России велосипедистам и скутеристам разрешили ездить по тротуарам с оговоркой «если нет велосипедных дорожек». А поскольку их нет нигде, то велосипедисты перекочевали на тротуары и гоняют там со скоростью 30-40 км/ч. В общем, чтобы не строить велосипедные дорожки, власти выкрутились опять за счёт простого народа. И теперь на тротуаре надо смотреть в оба, чтобы тебя не размазали по асфальту (осталось только пешеходам разрешить шляться по проезжей части и «Да здравствует хаос!»). Сев на двухколёсный транспорт, гоминид стал водителем, но в душе он остался пешеходом, поэтому считает себя на тротуаре главным и ведёт себя так, как ему вздумается. При том что в Правилах дорожного движения чётко прописано, что ехать он должен только по краю правой стороны дорожки. А у нас можно и посредине тротуара, и по несколько велосипедов в ряд, заняв всю пешеходную зону (так ведь удобнее разговаривать!). Короче, погружение в правовой нигилизм продолжается. Пешеходам впору создавать органы самообороны. Иначе тротуары станут вотчиной исключительно двухколёсных транспортных средств. На власть надежды нет (СГ).

     

    Главный врач Уярской районной больницы в Красноярском крае, где пациенты пожаловались на плохие условия и лечение (в частности, на отсутствие аппаратов ИВЛ, нехватку сотрудников и несоблюдение санитарных условий), ушёл в отставку. Проверка краевого минздрава нашла многочисленные нарушения в работе учреждения (сайт министерства).

     

    В Казахстан прибыла группа врачей из России для помощи в борьбе с коронавирусом (РИА Новости). Владимир Владимирович, родненький. А нельзя ли этих чудо-лекарей отправить в Уярский, Манский и пр. районы Красноярского края? Но ведь полный же развал медицины в регионе…

     

    В первом полугодии краевая служба занятости трудоустроила на постоянной основе 5,4 тыс. жителей края в возрасте от 16 до 29 лет. Наиболее часто их принимали в торговые компании, на предприятия сельского и лесного хозяйства, на обрабатывающие производства (Агентство труда и занятости населения Красноярского края). А почему ведомство г-на Новикова ничего не говорит о тотальном росте безработицы? И есть ли у агентства хоть какой-нибудь план действий?

     

    Губернатор Усс провёл заседание президиума правительства региона. Одной из центральных тем обсуждения стал вопрос о мерах поддержки семей с детьми в соответствии с поручениями Путина. «Красноярский край выгодно отличается от многих субъектов Российской Федерации в части организации работы по выплатам. Необходимо, чтобы система принятия заявок и получения людьми выплат и впредь была максимально отлаженной и работала без сбоев» (Усс). Выгодно отличается? А как это проверить? И, кстати, многие – это не все. Зачем сравнивать с аутсайдерами? Давайте равняться на лидеров.

     

    Онлайн-голосование будет использовано уже на думских выборах 2021 года (депутат Госдумы от ЕР Горелкин). Мы даже не сомневаемся, что представительство «Единой России» в следующем составе Госдумы только увеличиться.  К чему может привести шестилетняя стагнация? Только к росту доверия к правящей партии, ИМХО.

     

    ВВП России в 2020 году снизится на 6% (Всемирный банк, прогноз). В 2021 году будет не лучше.

     

    В России страховщикам с 24 августа разрешат поднять тарифы ОСАГО на 10%. ЦБ намерен расширить тарифный коридор, в пределах которого должна находиться стоимость обязательного автомобильного полиса. Если сегодня минимальное значение базовой ставки равно 2746 руб., а максимальное — 4942 руб., то по новым правилам по этой группе минимальная базовая ставка будет 2471 руб., а максимальная ставка — 5436 руб. (ГМ). Новая Конституция начала действовать!

     

    Уволен глава участковой избирательной комиссии в Раменках (Москва). Во время голосования по поправкам в Конституцию там произошёл вброс бюллетеней. «Дальнейшее разбирательство будут вести правоохранительные органы» (зампред Мосгоризбиркома Реут). Приезжайте с проверкой в Тыву. Там ряд председателей избиркомов явно на пожизненное заключение наработал.

     

    Глава Минздрава РФ Мурашко сменил главного внештатного специалиста ведомства по инфекционным болезням. Вместо Елены Малинниковой им стал Владимир Чуланов (ГМ). Новая метла будет мести по-новому? Теперь нам объявят, что никакой пандемии нет? И Россия оказалась жертвой жидомасонского заговора?

  • 05.07.2020

    5 июля

    Информационный спонсор: телеграм-канал «Здравый Смысл». Ещё больше информации на https://teleg.run/zmysl

     

    Соловьиный помёт. «1 июня прошёл решающий день голосования (по поправкам в Конституцию)… Достойно наш регион выглядит и на всероссийском уровне. Красноярский край по проценту проголосовавших «за» занял 3-е место в Сибирском федеральном округе после наших соседей из Тывы и Кемеровской области (секретарь Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия» Додатко). Лавры главного пропагандона страны Соловьёва не дают покоя г-ну Додатко. Мало того что дату дня голосования перепутал (видимо, «Единая Россия» уже 1 июня знала конечный результат), но и циферки все переврал и заодно целый Алтайский край исключил из Сибирского ФО. Про всероссийский уровень: показатели Красноярского края по проценту проголосовавших «за» – в седьмом десятке среди всех регионов РФ. И если для лидера единороссов это успех, то мы умываем руки. Про Сибирь: помимо двух регионов из Средневековья (Тыва и Кузбасс), Красноярский край обошли по явке – Омская область (64% против 59%), а по проценту сторонников обнуления Путина – Алтайский край (72% против 70%). Поэтому не надо победных реляций, г-н Додатко. Дружите с цифрами и не гоните волну.

     

    Уточнённый «Клуб 27»: Брайан Джонс, Джимми Хендрикс, Дженис Джоплин, Джим Моррисон, Виктор Цой, Курт Кобейн, Эми Уайнхаус, Конституция РФ (1993-2020).

     

    Индия обогнала Россию по количеству заразившихся коронавирусом и стала по этому показателю третьей страной в мире (после США и Бразилии). Общее число инфицированных в Индии составило около 690 тыс., тогда как в России этот показатель составляет более 680 тыс. (NDTV). Точная статистика и Россия – понятия несовместимые. Мы давно и с интересом наблюдаем за лукавством краевого Роспотребнадзора. Идёт сознательное занижение показателей. Про Зеленогорск мы писали многажды (на сайте городской администрации на 5 июля значится 113 случаев заболевания, а по данным РПН – всего 27). «Гуляют» цифры по Норильску, Железногорску, Ачинску, Канску (то резкий скачок, то недельное затишье). Полагаем, и по всей стране тоже приписочками занимаются. Так что зря индийцы печалятся. Россия впереди планеты всей! Как обычно.

     

    Племянник Путина возглавил партию «Народ против коррупции». Такое решение приняли на съезде политического объединения в Москве. Роман Путин вступил в эту партию две недели назад. Его избрали председателем на пять лет. Он двоюродный племянник президента, предприниматель, бывший сотрудник ФСБ (ГМ). Грхм. Теперь вам понятны слова Володина о том, что «после Путина будет Путин»? Операция «Преемник» в самом разгаре. Не только же Рузвельтам и Бушам семейственность плодить. Путины чем хуже?

Анекдот

Все анекдоты

ff7451

ВОПРОС-ОТВЕТ

Все
  • Вопрос:

    Получила на днях платёжку за коммунальные услуги и обнаружила, что плата снова выросла. Хотелось бы узнать, как это понимать? Сказано же, что перерасчёт отменили, тогда почему у нас изменились платежи? Антонина.

  • Ответ:

    Как удалось выяснить в ГЖКУ, некоторые платёжки в Железногорске, действительно пришли с непривычными суммами. Однако перерасчёт на горячую воду тут вовсе ни при чём. Дело в изменении норматива оплаты на тепло. Дело в том, что согласно закону, утверждённому Правительством Красноярского края, железногорцы, как и все жители региона, платят за тепло равными суммами в течение 12 месяцев. Общая же сумма платежей высчитывается из расчёта реального потребления тепла за прошлый год. То есть, поскольку потребление из года в год меняется (вместе с температурами) каждый январь меняется и норматив гигакалорий. Говоря проще (в переводе на деньги), если в 2017 году вы платили, условно, 10 000 рублей в год за тепло (по потреблению в 2016-м), то и получали платёжки на 10 000:12=833,33 руб. в месяц. А в 2017 году, например, было холоднее и реально вы потребили тепла за год не на 10 000, а на 12 000 рублей. Соответственно, норматив на следующий – 2018 год будет 12 000:12=1 000 рублей в месяц. А значит, вы получите платёжку за январь уже с новым нормативом, дороже (условно говоря) на 200 рублей. Вот такая коммунальная арифметика. Ирина МИТЬКИНА.

Новые темы форума

Илья БАННИКОВ: «Прибыль от общедомового могут получать все. Было бы желание»

Комментариев: 0
Просмотров: 5811

Беседовала Екатерина ГРИГОРЕНКО.

18.10.2018 00:00

Илья БАННИКОВ: «Прибыль от общедомового могут получать все. Было бы желание»

На прошлой неделе стало известно, что жильцы дома по Ленинградскому проспекту, 57, получат от компании «МТС» 700 тысяч рублей – за несанкционированное размещение оборудования на крыше их МКД. Помимо этого, мобильный оператор будет каждый месяц выплачивать собственникам почти по 30 тысяч. И на очереди – ещё два оператора, с которыми сейчас идут разбирательства.

 

Что характерно, эта информация должна порадовать не только владельцев квартир на Ленинградском, 57. Ведь оказывается, получить прибыль на счёт МКД могут жильцы любого дома, где нежилая площадь используется под офисы, магазины и прочие нужды. О том, как этого добиться, рассказывает депутат железногорского Совета депутатов, Илья БАННИКОВ.

 


– Илья, как я поняла, закон о том, что собственники МКД могут получать прибыль за использование их общедомового имущества, существует уже давно. Почему в Железногорске только сейчас об этом заговорили?

– Действительно, эти изменения вступили в силу с момента принятия Жилищного Кодекса Российской Федерации в 2005 году. Именно тогда право распоряжения общим имуществом было передано непосредственно собственникам. Об этом говорит и Жилкодекс, и Гражданский кодекс Российской Федерации. По этим документам определился объём общего имущества МКД. К нему относятся крыши, чердаки, технические помещения, лифты, стены дома, фасад, подвалы и так далее. Соответственно, право распоряжения этим имуществом находится в руках собственников, а управляющие организации или ТСЖ являются лишь посредниками, которые от имени собственников могут заключать договора и распоряжаться общим имуществом. Эта норма работает уже давно, на Большой земле используется. Но в нашем городе мы живём немного в другом правовом и информационном пространстве. Жители с этим порядком только сейчас стали знакомиться. Конкретно, если говорить о доме №57 на Ленинградском, всё началось в 2016 году. К нам в приёмную депутата ЗС края Алексея Кулеша пришла Любовь Гавриловна Разина, председатель совета этого МКД. Она рассказала, что на крыше их дома расположены антенны сотовой связи, и она уже год не может выяснить, на каком основании и кто получает за это деньги. Направлялись обращения в управляющую компанию, прокуратуру, администрацию, приходили ответы, но все они были общие, без каких-либо решений. Любовь Гавриловна обратилась к нам, оказалось, что добиться правды сложно, но возможно.

Здесь сработала командная составляющая, а это принципиальная активная позиция со стороны Совета и председателя дома, конструктивное взаимодействие с депутатами, в работе участвовали я и Семён Ташев, сотрудничество с общественниками, очень помогла Евгения Нежельцева, на ней удерживалась вся диспетчеризация переговоров с операторами и УК.

 

– Насколько знаю, чтобы разобраться в ситуации, потребовалось около восьми месяцев. Что делали в первую очередь?

– Сначала пришлось слазать на крышу. Даже это было сделать непросто. Оборудование официально непонятно кому принадлежало, пришлось убеждать ГЖКУ, чтобы нам позволили осмотр. Аппаратуры оказалось много, несколько стоек ­ МТС, несколько – Tele2, и «Вымпелком» (Билайн). Ещё какое-то оборудование принадлежит МП «ГТС». Предприятие тоже является собственником некоторых помещений в этом доме. Но, тем не менее, это не даёт ГТС права пользоваться общим имуществом единолично. Одним словом, мы наглядно увидели, в чём проблема. И где-то за восемь месяцев по крупицам собрали информацию. История получилась запутанная: сначала нам приходили письма, что всё в порядке. Те же «Вымпелком», и «Tele2» ссылались на заключённые ранее договора с МП «ГТС» (при том, что у Городской телефонной сети нет документов, которые давали бы право на использование этого имущества. Впрочем, это уже другая история, разбираться в которой, я считаю, будет прокуратура). МТС, в свою очередь, сослалась на договор аренды муниципального имущества, который был заключён с администрацией города и расторгнут ещё в 2008 году. Собрав всю информацию, мы приступили к переговорам. Они продвигались очень тяжело – «Tele2» и «Билайн» совсем нехотя шли на контакт. С МТС было полегче, но и они пытались перепрыгнуть через головы собственников и разговаривать только с УК. Одно из ответных писем до глубины души потрясло председателя совета МКД, поскольку в нём аж дважды было написано: «Вы нарушаете закон о связи». А в подтверждение там были ссылки на судебную практику, которая уже давно поменялась.

 

– Рассчитывали, видимо, что жильцы 57-го испугаются и «сами спрыгнут»…

– Похоже на то. Переговоры стояли на месте, но потом собственники при нашем участии приняли решение выставить претензию, где были заявлены правовые основания и сумма, которую нужно возместить за установку оборудования, и незаконное обогащение за последние три года. После этого в МТС всё-таки пошли на переговоры, за что им искренний респект. И на данный момент протоколом собрания совета дома с представителями сотового оператора утверждены достаточно серьёзные суммы: ежемесячные платежи – 25 тысяч рублей за установку антенн, четыре тысячи – за использование помещения на чердаке, а ещё (и это самое важное) около 700 тысяч за последние три года.

 

– А почему только за три года возмещение, если антенны на доме стояли десятилетиями?

– Существует срок исковой давности. Поэтому взяли дату, зафиксировали, а в МТС с ней согласились. Сейчас собственникам предстоит процедура проведения общего собрания, наделение УК полномочиями по заключению договора. Направить деньги можно будет на благоустройство дома, его техническое оснащение.

 

– А долги за коммуналку этими средствами можно будет покрыть или вперёд заплатить?

– Увы, нет. Коммунальные платежи – личные, а тут средства за использование общего имущества. То есть если какие-то долги на доме висят, возместить их нельзя, если это, конечно, не касается общедомовых долгов. Но зато поиграть в размерах тарифов жители смогут. Проще говоря, УК планирует на следующий год какой-то объём работ, закладывает их в тариф, а люди говорят: «Нам это не надо, сделайте всё за счёт наших денег». Из тарифов услуги убирают, оплата услуг ЖКХ существенно снижается. Тем более, 700 тысяч – это очень большие деньги, есть где развернуться. И это мы сейчас говорим только об одном операторе, на очереди – ещё два. И впридачу – МП «ГТС». Предприятие является таким же хозяйствующим субъектом, а значит, на него распространяются те же правила. Мы знаем, что ГТС использует нежилое помещение без решения собственников. Всё потому, что раньше по судебной практике, если у оператора проводной или беспроводной связи был заключён договор с кем-то из собственников, этот договор давал право на использование общей части имущества. То бишь, если у твоего соседа проведён интернет, значит, провайдер мог претендовать на какую-то площадь. Но в 2018-м (и это очень важно для всех жителей Железногорска) практика кардинально поменялась, вышли три фундаментальных решения Верховного суда. Согласно им, заключение договора услуг с оператором связи больше не ведёт к использованию общедомового имущества. Теперь делать это можно только с разрешения жильцов и за определённую плату. Так что сейчас железногорцы могут спокойно начинать переговоры с организациями, расположенными в их МКД.

 

– Про оборудование, установленное на общедомовой территории, всё понятно. А что известно о нежилых помещениях? У многих в домах такие есть – там и магазины, и офисы…

– С помещениями – ровно та же ситуация. Помещение – это общая собственность. То есть, только жильцы МКД решают, кому и на каких условиях позволить её использовать. Они могут договориться передать нежилое в безвозмездное пользование, либо за оплату коммунальных платежей, либо на условиях аренды по рыночным ценам. Это должны решать собственники. У нас в городе очень много помещений когда-то давным-давно ушло в пользование неким организациям и людям – через ГЖКУ, форму очно-заочного голосования, по совсем маленьким ценам.

Возвращаясь к тому же 57-му дому – там есть нежилые помещения, которые сдаются по смехотворной цене. Да, давить на тех, кто использует эту площадь, не обязательно, но всё-таки отрегулировать стоимость нужно: договора заключались ещё по постсоветским ценам, потом пролонгировались, да так по тем ценам и сдаются. Но время меняется, нагрузка на собственников растёт, поэтому они сами заинтересованы в том, чтобы эффективно использовать своё имущество и хотя бы с помощью общедомовой снижать нагрузку по тарифам, участвовать в благоустройстве.

Отдельным элементом совместной собственности жителей МКД стоит земля. Это так же их собственность, и поэтому то, что на ней находится, а это торговые павильоны, временные или постоянные гаражи, сарайки и тому подобное, должно передаваться в пользование исключительно по решению и на условиях жителей. Если его нет, то земля используется незаконно.

 

– Получается, если у меня в доме, допустим, в подвале размещён продуктовый магазин, наш совет МКД может пойти к хозяину и потребовать отчёта?

– Для начала надо идти в организацию, заключившую договор. И спросить, на каком основании происходит использование общего имущества. Вам должны показать два документа: договор УК и пользователя имущества, а также протокол общего собрания собственников, где есть решение о передаче в пользование общего имущества. Причём, именно этого имущества, потому что часто бывает, что пользователю передали четыре квадратных метра, а используется двадцать. Или в договоре помещение на чердаке, а задействована и крыша – это разные объекты имущества. Если там всё грустно, цена маленькая, у жителей ежегодно появляется право на расторжение этого договора, либо его корректировки. Своим решением они могут увеличить или установить стоимость аренды. И собирать для этого совет МКД необязательно. Совет – прекрасно, но правом получить информацию обладает любой гражданин, собственник жилья в доме. То есть сначала нужно получить информацию, понять, что с ней делать, а потом выносить вопрос на общее собрание где должны принять решение. Есть и ещё один нюанс – это нежилые помещения МКД, переданные в 1993 году из краевой собственности в муниципальную. Во время приватизации, в Железногорске некоторое имущество, которое исторически использовалось какими-то городскими предприятиями, из статуса общего имущества перешло в статус муниципального. Хотя правовых оснований на то не существует. Сейчас мы рассматриваем варианты, как можно передать данное имущество собственником. Попробуем этот процесс пройти. Если получится, он станет прецедентом. Тем более, что у нас в городе этот случай – не единичный. В любом случае, я советую железногорцам не ждать у моря погоды, а, как бы это ни казалось сложно, двигаться в нужном направлении, писать запросы, не стесняться обращаться к депутатам своего округа, и – раз уж мы занимаемся этим вопросом – к нам.





Новости

В регионе В России В мире
  • Коршун на дозоре

    Коршун на дозоре

    07.07.2020

    На шпиле здания железногорской госавтоинспекции поселился коршун.

  • Канский видеофестиваль в режиме нон-стоп

    Канский видеофестиваль в режиме нон-стоп

    06.07.2020

    Конкурсная программа XIX Международного Канского видеофестиваля будет включать 35 фильмов из 18 стран. Фестиваль состоится в формате круглосуточного вещания с 23 по 29 августа на платформе СОПРОМАТ-ТВ при поддержке администрации города Канска и Благотворительного Фонда Михаила ПРОХОРОВА (генерального партнёра фестиваля).

  • Если вас укусил клещ

    Если вас укусил клещ

    05.07.2020

    В Красноярском крае за период с 26 июня 2 июля в медицинские организации с жалобами на присасывание клещей обратились 529 человек (в том числе 83 ребёнка), что на 28,8% ниже уровня обращаемости на предыдущей неделе. С начала сезона в Красноярском крае иксодовые 14.664 раза покусились на жизнь и здоровье людей (3301 из них дети).

  • Третий центр цветной металлургии

    Третий центр цветной металлургии

    04.07.2020

    Учёные Сибирского федерального университета выявят медно-порфировые месторождения на площади Ак-Сугского рудного узла в Тыве.

  • Старатели старательно губят природу

    Старатели старательно губят природу

    03.07.2020

    В июне экологи выявили в Сибири 32 факта загрязнений рек ниже участков добычи россыпного золота.

Подписаться на новости

АРХИВ

Партнеры

www.2-999-999.ru

ГОЛОСОВАНИЕ

НОВЫЙ ФОНТАН В АЧИНСКЕ

На правах рекламы

Острые козырьки смотреть онлайн все сезоны и серии Новый пап смотреть онлайн все сезоны и серии