НЕДЕЛЬКИ

архив
  • 29.09.2020

    29 сентября

    Информационный спонсор: телеграм-канал «Здравый Смысл». Ещё больше информации на https://teleg.run/zmysl

     

     

    Мэр Москвы Cобянин объявил двухнедельные каникулы во всех школах Москвы с 5 по 18 октября «в связи с ростом случаев коронавируса». Суточный показатель заболеваемости в России вырос в 1,7 раза — с 3,1 до 5,5 на 100 тыс. населения. Основной прирост наблюдается в Москве.

     

     

    Власти Армении утверждают, что турецкий истребитель F-16 сбил армянский Су-25. Турция и Азербайджан всё отрицают. «Никогда столько не врут, как во время войны, после охоты и до выборов» (Отто Фон Бисмарк)

     

     

    В жилых домах Москвы запретили «наливайки» меньше 20 кв. м. Как будут выживать москвичи, одному Аллаху известно))

     

     

    В Архангельске открыли детскую площадку «Силовичок» с каруселями в виде танков и самолётов. Рядом с площадкой размещено граффити с девизом ВВС «Сбит с ног — сражайся на коленях. Идти не можешь — лежа наступай». Создатели площадки заявили, что дети и родители в восторге (Подъём).

     

     

    Вся эта рыбная история вокруг норильских рек и озер набирает обороты (реки Амбарная, Далдыкан и Пясина, озеро Пясино – ЗС). И история с душком, что ни говори. Молодой руководитель Росрыболовства Шестаков, по всей видимости, предпочитает тихо вести бизнес на Дальнем Востоке. А на громких делах пиариться. Вот и вылетают из ведомства цифры, как из рога изобилия. Штраф 3,5 млрд. руб. Ущерб 40 млрд. руб. Восстанавливать 18 лет, ущерб промышленного лова 500 тонн. Как это посчитали? Да ещё так быстро? Пока идёт следствие, работают эксперты. Известно, что на большинстве рек и озёр, пострадавших от разлива топлива, промышленный лов не вёлся с 1956 года. Они по всем материалам проходят как безрыбные. Уж специалистам ВНИРО (исследовательский институт рыбного хозяйства и океанографии) надо знать такие факты. Но откуда тогда 500 тонн [загубленной рыбы - ЗС] в отсутствие промышленного лова? В позиции Росрыболовства много нестыковок и несогласованности. Вот по делам Дальнего Востока у Ильи Шестакова никаких нестыковок нет. Крабовые квоты получают одни, рыбные - другие, белух и касаток поставляем в Китай. Чистота и порядок. Но жадность фраера сгубила. Сидели себе тихо и спокойно. Но теперь славы захотелось на громком деле (НеСоциальная Сеть (Тро Барбаросса)).

     

    Понемногу начинаем понимать глубину падения государства и общества. Любой чиновник (без исключения) приходит во власть для того, чтобы отпилить кусок из бюджетного пирога. Но рано или поздно случится XX съезд 2.0. Ждём-с.

     

     

    Арбитражный суд Красноярского края (судья Елена Малофейкина) удовлетворил иск Енисейского межрегионального управления Росприроднадзора о взыскании с АО «РУСАЛ Ачинский глинозёмный комбинат» платы за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) в размере 233 млн 968 тыс. руб.

     

    В 2017-м комбинат предоставил ведомству декларацию о плате за НВОС за предыдущий год. Инспекторы проверили документ и выяснили, что предприятие рассчитало стоимость размещения отходов производства и потребления, опираясь на недействительные лимиты и не имея утверждённых нормативов образования ТБО. А значит, сумма, указанная в декларации, неверна. Так как комбинат не погасил пересчитанную плату, Росприроднадзор обратился в суд. Решение суда пока ещё не вступило в законную силу. После того как документ АС будет опубликован в полном объёме – сообщим подробности.

  • 28.09.2020

    28 сентября

    Информационный спонсор: телеграм-канал «Здравый Смысл». Ещё больше информации на https://teleg.run/zmysl

     

     

    Twitter ввёл санкции против РИА Новости: аккаунт агентства удалён из поисковой выдачи. Пользователи, которые не были подписаны на страницу информагентства, теперь не смогут её найти ни в России, ни в других странах. В агентстве произошедшее уже назвали «очередным шагом по контролю российского инфополя» и «актом цензуры». Роскомнадзор направил администрации Twitter Inc. письмо с просьбой объяснить причины исключения из поисковой выдачи аккаунта РИА Новости. В августе таким же образом оказались заблокированными профили RT и Sputnik.

     

     

    Метро в Красноярске то ли будет, то ли не будет… Запутались уже все. Вначале целый депутат Госдумы Зубарев принёс (а «Городские новости» подхватили) радостную весть: «22 сентября выбран подрядчик для строительства красноярского метро. В конкурсе приняла участие лишь одна организация — ООО «Красноярскметрострой», с ней и планируется заключить контракт. Согласно условиям контракта, с 1 января до 31 декабря 2021 года должны быть завершены работы в стволах шахты на Высотной и Ладо Кецховели, а также в правом перегонном тоннеле от Высотной до Копылова. Стоимость контракта 72,4 млн руб. До конца текущего года обновленный проект должен получить положительное заключение Главгосэкпертизы. Первую ветку метрополитена из шести станций планируется построить за три года».

     

    Однако вскоре Минтранс опроверг выше изложенное сообщение: «Тендер, о котором пишет газета, — ежегодный, он направлен на поддержание состояния уже построенной инфраструктуры будущего метро. А вот начало грядущего строительства определится лишь после прохождения проекта госэкспертизы, которая должна закончиться до конца этого года. Только тогда можно будет говорить о датах начала стройки, но маловероятно, что это будет середина зимы».

     

    Пока опешившую публику бросало из огня да в полымя, оконфузившийся г-н Зубарев быстренько удалил сообщение из своего телеграм-канала. В принципе, уже одного этого случая достаточно для понимания уровня компетенций нынешних депутатов-единороссов.

     

     

    Из России в Нагорный Карабах планируют отправить 20 тыс. армянских добровольцев. Президент Союза армян России Абрамян заявил, что обратится к Путину с просьбой помочь остановить конфликт. Тем временем власти Москвы уже принимают меры, чтобы предотвратить возможные этнические конфликты, и проводят работу с диаспорами в городе.

     

     

    Иркутского депутата и сына экс-губернатора региона Андрея Левченко обвиняют в крупном мошенничестве. Он задержан и этапирован в Москву. Дома у него и его отца прошли обыски.

     

     

    Великий кремлёвский пропагандон Дмитрий Киселёв съездил в Томск и переночевал в номере Навального. Командировку он объяснил стремлением довести историю с отравлением «до ещё большего абсурда». Разве может быть что-то более абсурдное, чем передачи самого г-на Киселёва?

     

     

    Светлана Алексиевич, остававшаяся единственным не преследуемым членом КС оппозиции Беларуси в стране, уехала в Германию. Её помощница утверждает, что она отправляется на лечение.

     

     

    СМИ сообщили о тайном визите Меркель в клинику «Шарите» к Алексею Навальному. Оппозиционер заявил, что это была частная встреча для беседы с его семьей.

Анекдот

Все анекдоты

ff7451

ВОПРОС-ОТВЕТ

Все
  • Вопрос:

    Получила на днях платёжку за коммунальные услуги и обнаружила, что плата снова выросла. Хотелось бы узнать, как это понимать? Сказано же, что перерасчёт отменили, тогда почему у нас изменились платежи? Антонина.

  • Ответ:

    Как удалось выяснить в ГЖКУ, некоторые платёжки в Железногорске, действительно пришли с непривычными суммами. Однако перерасчёт на горячую воду тут вовсе ни при чём. Дело в изменении норматива оплаты на тепло. Дело в том, что согласно закону, утверждённому Правительством Красноярского края, железногорцы, как и все жители региона, платят за тепло равными суммами в течение 12 месяцев. Общая же сумма платежей высчитывается из расчёта реального потребления тепла за прошлый год. То есть, поскольку потребление из года в год меняется (вместе с температурами) каждый январь меняется и норматив гигакалорий. Говоря проще (в переводе на деньги), если в 2017 году вы платили, условно, 10 000 рублей в год за тепло (по потреблению в 2016-м), то и получали платёжки на 10 000:12=833,33 руб. в месяц. А в 2017 году, например, было холоднее и реально вы потребили тепла за год не на 10 000, а на 12 000 рублей. Соответственно, норматив на следующий – 2018 год будет 12 000:12=1 000 рублей в месяц. А значит, вы получите платёжку за январь уже с новым нормативом, дороже (условно говоря) на 200 рублей. Вот такая коммунальная арифметика. Ирина МИТЬКИНА.

Новые темы форума

Игорь Флягин: «ГЖКУ доведёт город до социального взрыва!»

Комментариев: 0
Просмотров: 7145

Записала Ирина АЛОВА. Фото из архива «СГ».

28.03.2019 00:00

Игорь Флягин: «ГЖКУ доведёт город  до социального взрыва!»

Зеленогорцы, чьи дома обслуживает МУП ГЖКУ, еще не отошли от февральских жировок с корректировками за отопление, как им выкатили тарифы на 2019 год. Депутат горсовета, председатель Ассоциации советов МКД Игорь ФЛЯГИН выступил с критикой действий руководства предприятия.

 

– Игорь Алексеевич, МУП ГЖКУ позже других управляющих организаций начислило перерасчеты и позже согласовывает тарифы.

– Получив январские жировки, все вздохнули с облегчением, но оказалось, что сюрприз еще впереди. Суммы перерасчетов за отопление мы увидели в феврале. Причем в некоторых домах жителям предъявили по 100 рублей за квадратный метр жилого помещения. А в конце марта, с огромным опозданием, представляются проекты расчета тарифов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД на 2019 год. Руководство МУП ГЖКУ срывает сроки по согласованию второй год подряд! Напомню, что в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ № 491, управляющая организация обязана представить собственникам помещений в МКД предложения не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания, что не выполняется и никем не контролируется! Директор ГЖКУ Станислав КОЛЕСНИКОВ заявил о том, что тарифы для МКД должны повыситься на 30 процентов, однако на самом деле предложено увеличить тарифы в два раза по сравнению с прошлым годом. По разным группам домов – от 25 до 30 рублей за квадратный метр. Представленные тарифы не обоснованы экономически!

Хочу успокоить советы МКД, идти на поводу у управляющей организации не стоит. Если собственники на общем собрании не приняли решение об утверждении «тарифа», то тариф остается прежним. Напомню, что базовой нормой в установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме является ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Управляющая организация направляет свои предложения по размеру платы собственникам МКД, которые в свою очередь, вправе рассмотреть, согласиться или отказаться от какого-либо вида работ, предложенных УО.

Размер платы – это результат договоренности между УО и жителями МКД. Управленцы не могут в одностороннем порядке устанавливать или изменять размер платы. Плата за жилое помещение (за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) государством не регулируется. Стоимость данных услуг, согласно нормам Жилищного кодекса, для собственников регулируется договором управления МКД. Мы хотим донести это до всех представителей домов! Нам нужно изменить наше представление о взаимоотношениях с УО в этой части, которое складывалось многие годы под давлением всё тех же УО. Ассоциация советов МКД может в этом оказать помощь. Собственники – это заказчики работ и услуг, а управляющие организации – исполнители работ! Мы им платим деньги, и мы имеем право требовать от них качественного проведения работ, оказания услуг в установленные сроки. В свою очередь, УО должны отчитываться за каждую потраченную копейку. Кстати, я предвижу, что МУП ГЖКУ опять сорвет сроки предоставления отчетов по выполнению договоров управления за предыдущий год. Напомню, что в соответствии с требованием ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, отчет до сведения собственников должен быть доведен в течение первого квартала текущего года.

 

– А если жители не провели общее собрание?

– По моему мнению, МУП ГЖКУ «шантажирует» собственников с помощью ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, которой установлено, что если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Однако органы местного самоуправления не могут реализовывать положения этой статьи при способе управления МКД управляющей организацией, и эта норма не может быть применена. Она может применяться только в случаях, если собственники помещений не приняли решение о способе управления МКД, выбрали способ непосредственного управления МКД, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Тогда размер платы устанавливается по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке (п. п. 34 и 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Видимо, снова многолетние экономические проблемы, которые ставят под угрозу банкротства муповскую организацию, хотят решить за наш счет. Из истории вопроса. Значительный рост тарифа произошел еще в 2017 году и доходил до 80%! Также, идет наглое навязывание «лишних» услуг: содержание всё тех же площадок под ТБО и крупногабаритный мусор (КГМ). Они, напомню, находятся на неразмежеванной земле и не входят в состав общего имущества многоквартирных домов, и поэтому должны содержаться муниципалитетом. Содержание в надлежащем виде дворовых территорий, в том числе, тротуаров, пешеходных дорожек и внутриквартальных проездов на данный момент является обязанностью администрации, так как городские земли являются муниципальной, государственной собственностью или землями неразграниченного пользования, но никак не за счет средств населения!

Строка управление домом тоже вызывает недоумение. Действительно, в соответствии с п.п.1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а это хранение и ведение технической документации; заключение договоров; начисление и сбор платы, диспетчерское обслуживание; осуществление регистрационного учета граждан; выдача собственникам помещений различных справок и т.д. Мировая и российская практика показывает, что эта деятельность УО должна составлять от четырех до восьми процентов стоимости жилищных услуг (пункт 3.1.2.2 Приказа Госстроя РФ от 11.12.1997г. № 17-132). Однако, по некоторым домам услуга по управлению достигает 25 процентов от всех затрат на содержание общего имущества дома, это немыслимо!

 

– Жители МКД в «СГ» приносят проекты тарифов, которые и выглядят странно.

– Обращаю внимание, проекты тарифов и договоров управления, которые нам представила УО, являются просто «бумажками», а не документами. Прежде всего, собственники должны потребовать, чтобы УО оформила их надлежащим образом. ГОСТ Р7.0.8-2013 и ГОСТ Р 7.0.97-2016 устанавливают: на документе должны быть оттиск печати и подпись должностного лица организации. Только документ, а не «бумажка» обладает юридической силой. То же требование распространяется и на счет-квитанции, только дополнительно применяется требование п.69, п.71 Постановления Правительства № 354. В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов, а не «бумажек».

 

– А что делать, если управляющая организация решила расторгнуть договор управления?

– На сегодняшний день УО перешло все границы дозволенного и позволяет себе в ультимативной форме заявлять Советам МКД о расторжении договоров в одностороннем порядке, если собственники не соглашаются с предложенными тарифами. Это незаконно! Напомню, что порядок заключения, исполнения договора управления МКД регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ). Желание расторгнуть договор управления МКД возникает у управляющей организации по понятным причинам. Они могут быть, как объективными, так и не очень. Понятно, МУП стремится выскочить из сложной экономической ситуации, которая возникла по вине руководства организации. Но почему свою кризисную программу они намерены реализовать за счет нас, собственников? К сожалению, предложение правления Ассоциации и мое депутатское требование провести аудиторскую проверку ГЖКУ не нашло поддержки со стороны администрации и мэра города. А я считаю, что необходимо проверить, соблюдается ли действующее законодательство Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

 

– А когда УО может расторгнуть договор?

– Расторжение договора управления МКД в одностороннем порядке (если договор не предусматривает такого права), возможно в случаях, установленных законом. Как исключение из общего правила, согласно ЖК РФ, с инициативой расторжения договора управления в одностороннем порядке вправе выступить только собственники помещений по основаниям, указанным в ч. 8.1 и ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ при невыполнении УО условий такого договора, или когда собственники помещений приняли решение о выборе иной управляющей организации, или об изменении способа управления данным домом. Это исключительное право собственников! Для управляющей организации ЖК РФ не предусматривает оснований для отказа от исполнения договора управления многоквартирным домом. Односторонний отказ управляющей организации от исполнения договора управления многоквартирным домом недопустим и в связи с тем, что указанный договор для нее является публичным, то есть заключенный с организацией и устанавливающий ее обязанности по выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Расторжение договора управления по требованию управляющей организацией возможно только в судебном порядке и сделать это очень трудно. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено управляющей организацией в суд только после получения отказа каждого собственника на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии – в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

 

– Некоторые жители жалуются на негативное отношение к себе со стороны коммунальщиков. К вам тоже поступают такие сигналы?

– Катализируется негатив от общения с МУП ГЖКУ. О хамском поведении и некомпетентности отдельных персонажей по городу уже ходят легенды. Я думаю, что мы сделаем всё возможное для того, чтобы навести порядок. Подготовлены обращения губернатору Красноярского края, в ГУВД по Красноярскому краю и прокуратуру Красноярского края. Также, прошу опубликованную статью считать, официальным депутатским обращением в прокуратуру о органы полиции города Зеленогорска.





Новости

В регионе В России В мире
  • Новый образовательный проект филармонии

    Новый образовательный проект филармонии

    28.09.2020

    В минувшую субботу, 26 сентября, на открытой сцене музея-усадьбы Г.В. Юдина, вмещающей более ста человек, дали камерный концерт музыканты Красноярского академического симфонического оркестра. Это выступление положило начало совместному масштабному образовательному проекту Красноярской филармонии и музея-усадьбы. Идея принадлежит художественному руководителю и главному дирижёру оркестра Владимиру Ланде.

  • Сыроварение – в вузе!

    Сыроварение – в вузе!

    27.09.2020

    В КрасГАУ состоялось торжественное открытие научно-практической лаборатории сыроварения.

  • Когда деревья были большими

    Когда деревья были большими

    26.09.2020

    Сотрудники Института леса им. В.Н. Сукачева провели беспрецедентное исследование на севере Красноярского края, пытаясь разрешить проблему несоответствия хода температур и радиального прироста деревьев.

  • Пенсионерам нужен «МИР»

    Пенсионерам нужен «МИР»

    25.09.2020

    В соответствии с законодательством пенсии и иные социальные выплаты с 1 июля должны были перейти на карты национальной платежной системы «МИР». В связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) срок перехода был продлен на три месяца и завершится 1 октября 2020 года.

  • Кто увековечит Федирко в бронзе?

    Кто увековечит Федирко в бронзе?

    24.09.2020

    Архитекторов, скульпторов, художников приглашают стать авторами памятника Почётному гражданину Красноярского края Павлу ФЕДИРКО.

Подписаться на новости

АРХИВ

Партнеры

www.2-999-999.ru

ГОЛОСОВАНИЕ

НОВЫЙ ФОНТАН В АЧИНСКЕ

На правах рекламы

Острые козырьки смотреть онлайн все сезоны и серии Новый пап смотреть онлайн все сезоны и серии