ОБЩЕСТВО

Кому нужны долгострои?

За порядком в заброшенных домах должны следить их собственники. Власти контролировать чужое добро не имеют права

Гостиница "Красноярск", Театр оперы и балета, Большой концертный зал... Все эти здания возникли примерно в одно время - на закате советской эпохи. Тогда же началось возведение гигантов, которым не суждено было быть достроенными - КАТЭК-НИИуголь в центре города, планетарий и здание администрации на Взлетке. Некоторые красноярцы считают, что заброшенные высотки портят облик Красноярска, другим и вовсе нет дела до построек. Есть и еще и третья сторона - люди, которым очень нужны долгострои:

	В новый проект здания КАТЭК-НИИуголь заложена программа гибели людей.

КАТЭК-НИИуголь.

О безопасности никто не думает

Звание "долгострой" дома заслуживают годами. Одна эпоха сменяет другую, а они все стоят. В Красноярске есть три здания, строительство которых было заморожено более 20 лет назад. Одно из них - КАТЭК- НИИуголь. Лет восемь назад 25-этажный долгострой был фактически бесхозным. Тогда-то красноярская молодежь и начала активно посещать теперь уже легендарную высотку. Бродить по зданию жаждущим новых впечатлений никто не запрещал. - Именно там я встретила свою первую любовь, - рассказывает тур-оператор Марина СОТНИКОВА. - Сейчас мне 25. Последние семь лет мы с друзьями буквально жили здесь. Приходили с гитарой, пели песни на самой вершине. Там, кстати, дует очень сильный ветер. Особенно весной. Пару минут на ветру постоишь, и кажется, будто чище стал. Хороший метод лечения от хандры. Летом мы загорали на 25-м этаже, медитировали. День рождения у меня в августе. Вопрос, где его справлять, никогда не стоял. Четыре года подряд мы собирались большой компанией и шли к любимой высотке. Весь город как на ладони. Романтика неописуемая! У меня есть целый альбом фотографий, сделанных в КАТЭКе. Снимки здесь особенные получаются. Вроде бетонные стены, ветхие ступеньки, кругом серо и угрюмо. Однако эти фото хочется рассматривать еще и еще. Магия какая-то: Красноярские экстремалы ни раз испытывали судьбу, прыгая на тарзанке с КАТЭКа. - Мы с приятелем дважды прыгали со стрелы крана, - признается Александр СТОЛБИКОВ. - И оба раза нас забирали в милицию. Там смеялись над нами, спрашивали, все ли у нас нормально с головой. Но лично я живу по принципу: все, что не запрещено - разрешено. А потому в здании КАТЭКа висят и венки. Кто-то по неосторожности упал в лифтовую шахту, кто-то сознательно ушел из жизни именно в этом месте.

Вообще, всякое недостроенное здание должно быть огорожено. Более того: его владелец обязан следить за порядком на замороженной стройке. На деле же территория охраняется разве что бездомными псами. Городские власти повлиять на ситуацию не могут. - У всех долгостроев есть собственники. Они платят за землю и только им решать, сколько времени и в каком состоянии их владения будут простаивать, - объясняет начальник строительного отдела департамента архитектуры и градостроительства администрации Красноярска Наталья СВИРИДЕНКО.

Между тем, у здания КАТЭК-НИИуголь сегодня самые радужные перспективы относительно собратьев по несчастью. Одна крупная коммерческая компания обещает к 2010 году превратить долгострой в гостиничноофисный комплекс. Вполне возможно, что так оно и будет. Новые владельцы 25-этажки признались, что достройка этого здания потребует огромных денежных вложений. Но компания обладает необходимыми финансовыми ресурсами и уже построила в Красноярске несколько крупных объектов. Среди них - "Взлетка PLAZA" и торговый центр на Крастэц: Пока возводились эти здания, специалисты проводили техническое обследование КАТЭКА.

Параллельно решался вопрос об архитектуре долгостроя. Здание стоит уже почти четверть века, поэтому выглядит не самым современным. Рассмотрели массу архитекторских проектов. В итоге здание решили застеклить. Стекло в новейшей истории архитектуры, мягко говоря, на пике популярности. Но не всем данный вариант кажется правильным. - Это решение не то что неудачное, оно просто преступное, - уверен главный архитектор проекта по строительству КАТЭК-НИИ уголь Виталий ОРЕХОВ. - В свое время проект здания для КАТЭКа за границей приняли на ура. И по большому счету потому, что мы задумали сделать специальные обходные балконы. В случае пожара люди могли бы по ним спуститься до первого этажа и спастись. Такие меры предосторожности очень важны, когда дело касается высотного здания. По новому видоизмененному проекту балконов не будет. Вместо них - стеклянные стены. К сожалению, не все понимают, что главное не архитектура, а безопасность людей. В настоящем проекте заложена программа гибели людей. Кстати, Виталий Владимирович опроверг все слухи о том, будто в фундаменте КАТЭКа за годы простоя образовалась трещина. Архитектор заявил, что много лет назад были проведены строительно-монтажные работы на таком высоком уровне, что возможность разрушения полностью исключена.

"Кажется, ничего ценного у краевой администрации нет".

Здание исполкома.

Летние квартиры для бомжей

Шестиэтажное здание исполкома на Взлетке является собственностью краевой администрации. Которая, кстати, уже на протяжении 20 лет не может решить, что ей делать с домом: оставить для собственного пользования или же кому-нибудь продать? Оба варианта имеют массу минусов. Если достраивать здание, то нужно модернизировать его устаревшую архитектуру. Да и планировка комнат, как выяснилось со временем, не самая удобная. Продать здание не так-то просто. Выкупить гиганта пока не готова ни одна красноярская компания. И дело не только в деньгах (хотя в них, естественно, тоже). Преобразовать долгострой можно далеко не под любое посещение. Ужесточились санитарные правила. И, скажем, для кого-нибудь офисного здания или гостиницы дом, построенный по старым нормам, уже не пригоден.

Неизвестно, сколько лет краевые власти будут задаваться вопросом: "Что делать?" А пока здание по собственной нужде используют все, кому не лень. - В туалет ходим, - без лишней скромности замечает продавец с ближайшего продуктового рынка. "Да килограммы гнилых овощей выбрасываем", - можно продолжить мысль торговца. У стен здания лежат огромные зловонные кучи. Не теряются водители и кондукторы: прямо у долгостроя конечная остановка автобусного маршрута N10. Жители соседних домов жалуются, что с наступлением теплых деньков со стороны заброшенного гиганта особенно сильно смердит. Сегодня долгострой окружен многочисленными постройками. Когда дом начинали строить, вокруг него были бесконечные пустыри. Кто бы мог подумать, что здание администрации спустя много лет превратится в одну большую свалку. А для кого-то станет родным домом: Ближе к июню в долгострой словно на летние квартиры переселяются бомжи. Меняют душную канализацию на просторные комнаты. Здание огромное, поэтому бездомные забираются туда, где не ступала нога рыночного торговца и водителя маршрутки. Покой негласных хозяев гиганта нарушают лишь красноярские автоквестеры (люди, гоняющие в ночи по городу и попутно разгадывающие загадки).

- Думая над заданиями для очередного квеста, мы вспомнили про заброшенное административное здание на Взлетке, - рассказывает один из организаторов мероприятия Семен СОЛОВЬЕВ. - Приехали к долгострою средь бела дня, пробрались сквозь мусор и экскременты внутрь и сразу поняли, что в этом здании командам будет очень сложно найти необходимую наклейку. Представьте: игрокам нужно было облазить все шесть этажей долгостроя для того, чтобы найти одну - единственно нужную надпись на стене, отзвониться организатором и только потом ехать к финишу. Пока выбирали место для победной наклейки, наткнулись на жилище бомжей. "Дома", правда, никого не было. Но недавнее присутствие людей выдавало наличие мебели, одежды и друг вещей. Кстати, блуждать по долгострою понравилось далеко не всем участникам тогдашнего квеста. Многие представительницы женского пола не решились зайти в здание (квест-то ночью проходил). А те, кто был на нужной волне, потом чесали затылки и удивлялись, что отважились на такое.

	Интерьер недостроенного планетария сегодня состоит из этих простых вещей.

Планетарий.

Вместо детской площадки

"Строительные 80-е" должны были дать красноярцам планетарий. Но не случилось. В итоге сегодня на Взлетке стоит еще один долгострой. Сейчас здание находится в собственности коммерческой компании (до этого им владели краевые власти). Полупостроенный планетарий настолько "оброс" автостоянками, сервисами и бурьяном, что выдает его, пожалуй, только куполообразный каркас, выглядывающий из-за соседних строений. Сегодня находиться там явно небезопасно. Кирпичные стены кое-где обрушились, ступеньки частично обвалились. Вокруг темнота (даже днем), и только вспышка фотоаппарата высвечивает кем-то оставленные предметы - ножик, пакет со сгнившими мандаринами, пару новых кед без шнурков: Лет десять назад в планетарии также зажигала молодежь. Темные коридоры и таинственные башенки манили ролевиков. Тех самых, которые играют в бесстрашных воинов, сами делают для себя оружие, шьют костюмы, а потом устраивают импровизированные сражения. Судя по всему, долгострой служил для восторженных романтиков средневековым замком. Теперь же по руинам бродят только бездомные псы да бомжи.

Унылый вид из окна преследует жителей Верхних Черёмушек уже 15 лет.

Долгострой в Верхних Черемушках Красноярска также никому (и даже уличным бродягам) не нужен. Потому что как такового здания и нет: одни стены и ступени, фактически висящие в воздухе. Призрачное строение простаивает на окраине города вот уже 15 лет. Объект планировался как обычный жилой дом. А в итоге стал ненавистным местным жителям сооружением. - К нам неоднократно приезжали люди из администрации, - говорит местный житель Петр САМОВАРОВ. - Сам мэр Пимашков даже был. Все махали головами, говорили, что надо на собственника этих развалин повлиять. Но ничего так и не изменилось. Жители мечтают о детской площадке. Будь то качели с песочницами или же хоккейная "коробка". А пока дети резвятся внутри ветхих бетонных блоков.

Оксана ГРИБАНОВА.
Фото автора.

Кому нужны долгострои?

Жизнь становится быстрее...